LEBEN AM TOR ZUR NATUR- EXCLUSIVES TOWNHAUS in Ober St.Veit !

LEBEN AM TOR ZUR NATUR- EXCLUSIVES TOWNHAUS in Ober St.Veit !

_Worauf legen SIe Wert bei Ihrem NEUEN ZUHAUSE ?_

-Wertsteigernde Toplage in Waldesruhelage mit unverbaubarem Fernblick ?

-Erstbezug mit klarer Architektur, modernem Design und Luxus Innenausstattung ?

-Up To date Technik ( Erdwärme, Photovoltaik, Smart-Home-System, kontrollierte Wohnraumlüftung ) ?

Dann sind Sie hier richtig !

Dieses Haus Top 1 mit 125 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen:

1.Das Wohn-und Gartengeschoß ist der zentrale Lebensbereich mit offen gestalteter Wohnküche ( ..

Dieses Townhouse befindet sich in Ober St.Veit, dem begehrten Gebiet im Grünland von Hietzing..
Geprägt von großzügigen Grünflächen, nahe am Waldesrand und ideal für Ruhesuchende.

Am Ende einer Sackgasse - ohne Verkehrslärm- liegt dieses neu gebaute Haus. Die Umgebung punktet mit einer guten Infrastruktur und ist die ideale Kombination aus hoher Lebensqualität und urbanem Lebensgefühl.Der Bus 54 A Hörndlwald bzw.der Bus 53 A bringt sie rasch zur nächsten U4 Station Ober St.Veit/Hütteldorf.

DIE AUSSTATTUNG: + Einbruchsschutz ( WK3) bei Hauseingangstüre + Holz-Alu Fenster 3 fach verglast + Offener Kamin im Wohnbereich + Maßgefertigte Tischlereinbauten + Naturholzparkett Eiche natur geölt + Luxus Tischlerküche inklusive Geräten + Villeroy & Boch Sanitärausstattung DIE TECHNIK: + Eigene Erdwärmesonde mit Wärmepumpe + Photovoltaikanlage + Fußbodenheizung + kontrollierte Wohnraumlüftung + Kühlung mittels Bauteilaktivierung + Smart-Home-System  + elektrisch steuerbarer Sonnen-und Insektenschutz + Glasfaseranschluss + Videosprechanlage + KFZ-Stellplatz