Attraktive Anlegerwohnung in Perg – bereits vermietet & USt-Rückholung möglich
4320 Perg
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 202.532
Kaufpreis (netto)€ 168.777,00
Nebenkosten€ 90,40
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
48,81 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (130m²), Terrasse
Objektart
Erdgeschosswohnung
Energie
HWB35,6 kWh/m²
HWB-Klasseb
fGEE0,6
fGEE-Klassea+
Beschreibung
Vermietete Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuervorteil zur Vermietung auf Baurecht.
Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Gartenwohnung ist barrierefrei mit Aufzugsanlage und verfügt über 48,81 m² Wohnfläche (Wohn- Ess- Küchenbereich und Schlafzimmer) zuzüglich Eigengarten, Terrasse, Autoabstellplatz und Kellerabteil.
Baujahr 2023, top gepflegter Zustand und vermietet.
Voll ausgestattet:
- inkl. moderner Einbauküche samt E-Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Gesch..
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Weitere Preisinformationen
- Rücklage (netto)€ 2.910,00
- Provision (netto)€ 6.075,97
- MwSt. gesamt€ 14,20
- Provision (brutto)€ 7.291,17
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Anbieter
Anbieter
Peter Herbst
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHTelefon
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