Schönes Wohnen in einer zwei Zimmer Wohnung mit ruhigem Balkon im Hof
1210 Wien, Floridsdorf





















49,93 m²2 Zimmer€ 1.049,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.049,00
Gesamtbelastung (netto)€ 953,63
Summe Miete (netto)€ 821,08
Miete / m²€ 14,68
Betriebskosten (netto)€ 132,55
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
49,93 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB23,2 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,8
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2029-09-12
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 21. Wiener Gemeindebezirk! Diese attraktive Wohnung in der 4. Etage bietet auf 55,93 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Das lichtdurchflutete 2-Zimmer-Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Edler Parkettboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet den..
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Lage
Die Wohnung befindet sich im 21. Bezirk von Wien, ideal gelegen mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof sowie Autobahnanschluss garantieren optimale Mobilität. Auch Bank, Post, Polizei und Geldautomaten sind bequem erreichbar.
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