Leben im Grünen – Großzügige Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial
3542 Gföhl









Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 675.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
227 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
9.196 m2
Objektart
Bauernhaus
Energie
HWB145,1 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,91
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2026-05-05
Beschreibung
„Aufwachen mit Blick ins Grüne – hier wird Lebensqualität spürbar.“
Diese gepflegte Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach ein Leben im Grünen – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
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🏡 WOHNHAUS
* Helles, freundliches Wohnambiente
* Großzügiges Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt
* Offene Küche mit Essbereich
* 3 vielseitig nutzbare Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche & Badewanne
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Diese gepflegte Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach ein Leben im Grünen – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
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🏡 WOHNHAUS
* Helles, freundliches Wohnambiente
* Großzügiges Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt
* Offene Küche mit Essbereich
* 3 vielseitig nutzbare Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche & Badewanne
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Mehr
Lage
📍 Lage – 3542 Moritzreith/Gföhl
Raus aus der Stadt, rein ins Grüne: Moritzreith bietet Ruhe, Weite und echte Lebensqualität.
Und das Beste – Wien ist nur ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt. Ideal für alle, die unter der Woche in der Stadt sind und sich am Abend oder Wochenende nach Natur, Ruhe und Freiraum sehnen.
Krems und Zwettl erreichen Sie in rund 20 Minuten, St. Pölten in ca. 40 Minuten – somit bleibt die Infrastruktur gut erreichbar, ohne auf die Vorteile des Landlebens zu verzichten.
Hier genießen Sie Natur statt Lärm, Platz statt Enge – und ein Zuhause, das entschleunigt.
Raus aus der Stadt, rein ins Grüne: Moritzreith bietet Ruhe, Weite und echte Lebensqualität.
Und das Beste – Wien ist nur ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt. Ideal für alle, die unter der Woche in der Stadt sind und sich am Abend oder Wochenende nach Natur, Ruhe und Freiraum sehnen.
Krems und Zwettl erreichen Sie in rund 20 Minuten, St. Pölten in ca. 40 Minuten – somit bleibt die Infrastruktur gut erreichbar, ohne auf die Vorteile des Landlebens zu verzichten.
Hier genießen Sie Natur statt Lärm, Platz statt Enge – und ein Zuhause, das entschleunigt.
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