Außergewöhnlich großzügiges Wohnen am Alsergrund
1090 Wien, Alsergrund, Schubertgasse













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 850.000
Betriebskosten (netto)€ 138,19
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
95,22 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (8,66m²), Terrasse
Objektart
Erdgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2015
Energie
HWB37,2 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,97
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2035-09-21
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2015 und bietet auf ca. 95 m² ein außergewöhnlich komfortables Zuhause.
Herzstück ist der weitläufige Wohnbereich mit angrenzender, vollständig ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur ca. 21 m² großen Terrasse sowie zum kleinen Eigengarten.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang und ist über einen großzügigen Schrankraum mit dem Badezimmer verbunden.
Ein separates Gäste-WC, hochwertiger Parkettboden und viel Stauraum ergänzen das durch..
Herzstück ist der weitläufige Wohnbereich mit angrenzender, vollständig ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur ca. 21 m² großen Terrasse sowie zum kleinen Eigengarten.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang und ist über einen großzügigen Schrankraum mit dem Badezimmer verbunden.
Ein separates Gäste-WC, hochwertiger Parkettboden und viel Stauraum ergänzen das durch..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 146,00
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 9. Bezirk in Wien, nahe dem Sobieskiplatz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die U6-Station Währinger Straße–Volksoper sowie mehrere Straßenbahnlinien sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt.
Auch das AKH, die Volksoper und der Währinger Park befinden sich in der näheren Umgebung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die U6-Station Währinger Straße–Volksoper sowie mehrere Straßenbahnlinien sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt.
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