Familienfreundlicher Altbau mit Potenzial – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
1050 Wien, Margareten, Vogelsanggasse















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 495.000
Provision
17.820,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
90 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB125,6 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE3,01
fGEE-KlasseE
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit knapp 90 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoß eines gepflegten Jahrhundertwendehauses. Ein Lift ist vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die attraktive Möglichkeit, einen klassischen Wiener Altbau ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Der kompakte, nahezu quadratische Grundriss schafft dafür besonders gute Voraussetzungen und ermöglicht eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und großzügigem Wohnbereich.
VIEL RAUM FÜR INDIVIDUELLE WOHNIDEEN
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die attraktive Möglichkeit, einen klassischen Wiener Altbau ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Der kompakte, nahezu quadratische Grundriss schafft dafür besonders gute Voraussetzungen und ermöglicht eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und großzügigem Wohnbereich.
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Lage
Wiedner Hauptstraße / Reinprechtsdorfer Straße / Matzleinsdorfer-Platz
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