IHR NEUES ZUHAUSE AM NEUSIEDLER SEE I ERSTBEZUG I 3 ZIMMER I TERRASSEN
7100 Neusiedl am See, Goldberggasse


















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 479.000
Kaufpreis / m²€ 4.584,61
Betriebskosten (netto)€ 319,80
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
95 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB29,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,63
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2035-07-22
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Goldberggasse 5 in Neusiedl am See!
* Erstbezug im hochwertigen Neubau (Baujahr 2025)
* Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung
* Großzügige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohn- und Essbereich
* Lift, eigenes Kellerabteil und barrierearmer Zugang
* Überdachter PKW-Stellplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation um € 15.000,– zusätzlich erwerbbar
Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 95 m², einer durchdachten ..
* Erstbezug im hochwertigen Neubau (Baujahr 2025)
* Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung
* Großzügige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohn- und Essbereich
* Lift, eigenes Kellerabteil und barrierearmer Zugang
* Überdachter PKW-Stellplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation um € 15.000,– zusätzlich erwerbbar
Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 95 m², einer durchdachten ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 47,70
Lage
Die Goldberggasse 5 befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Neusiedl am See mit guter Anbindung an das örtliche Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Der nahegelegene Neusiedler See bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Sport- und Ausflugsmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zum Bahnhof sind sowohl Wien als auch weitere umliegende Gemeinden bequem erreichbar. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.
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Lucija Klepic
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