Exklusive Luxus-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Dachterrasse | voll möbliert | Smart Home | Garage | 1180 Wien

Diese außergewöhnliche, sofort bezugsfertige Luxus-Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertiges Design und modernste technische Ausstattung mit einer für diese zentrale Lage bemerkenswerten Ruhe.

Die Liegenschaft befindet sich an der Währinger Straße, unmittelbar beim beliebten Kutschkermarkt. Ein weiterer Zugang besteht über die Gentzgasse. Die beiden Gebäudeteile sind über eine exklusive Passage miteinander verbunden.

Eine Besonderheit ist die geschützte Position der Wohnung: Sie befindet sich im mittleren Trakt der Liegenschaft und ist dadurch vom unmittelbaren..

WÄHRINGER STRASSE – WOHNEN DIREKT BEIM KUTSCHKERMARKT

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden des 18. Wiener Gemeindebezirks, unmittelbar beim Kutschkermarkt.

Die Adresse Währinger Straße verbindet urbanes Leben mit dem besonderen Charme Währings. Der Kutschkermarkt und sein Umfeld prägen das Viertel mit Marktständen, Gastronomie, Cafés und Nahversorgung und verleihen der Umgebung eine hohe Lebensqualität.

Eine Besonderheit der Liegenschaft ist ihre Verbindung zur Gentzgasse. Die Gebäudeteile sind durch eine exklusive Passage miteinander verbunden, wodurch auch ein Zugang von der Gentzgasse besteht.

Die Dachgeschosswohnung selbst befindet sich nicht unmittelbar an der Währinger Straße, sondern geschützt im mittleren Trakt der Liegenschaft. Dadurch genießt man trotz der zentralen Lage ein außergewöhnlich ruhiges und privates Wohnambiente.

Gerade diese Kombination macht die Lage besonders: urbanes Leben praktisch vor der Haustüre – und Ruhe, sobald man nach Hause kommt.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind hervorragend. Straßenbahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet Währing zudem zahlreiche Grünräume. Der Türkenschanzpark und der Pötzleinsdorfer Schlosspark ergänzen die urbane Lage um attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Entfernungen von ca. 800 m bzw. 1,2 km.

Über allem liegt die private Dachterrasse der Wohnung: Von hier eröffnet sich ein spektakulärer Ausblick über Wien, der insbesondere in Verbindung mit der großzügigen Terrassenfläche einen außergewöhnlichen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt schafft.

Eine seltene Kombination aus Kutschkermarkt-Flair, hervorragender Infrastruktur, geschützter Ruhelage und exklusivem Wohnen über den Dächern Wiens.