GESCHÄFTSLOKAL IM EIGENTUM - ETABLIERTES CAFÉ ODER RAUM FÜR IHRE EIGENE GESCHÄFTSIDEE IN 1220 WIEN

Das verkaufsgegenständliche ca 90 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss  einer 1996 errichteten Wohnungseigentumsanlage in 1220 Wien.

Das Lokal wird derzeit als etabliertes Café betrieben und bietet außergewöhnlich vielseitige Möglichkeiten. Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt jedoch gerade darin, dass der zukünftige Eigentümer selbst entscheiden kann, wie der Standort künftig genutzt werden soll: den bestehenden Gastronomiebetrieb weiterführen oder die Fläche für eine völlig neue Geschäftsidee nutzen. Die Erdgeschosslage, der direkte Zugang und die v..

Das Geschäftslokal befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in 1220 Wien. Die unmittelbare Wohnbevölkerung bildet insbesondere für Gastronomie, Nahversorgung, Beauty, Dienstleistungen und lokal orientierte Geschäftskonzepte ein interessantes Einzugsgebiet.
Gleichzeitig zählt die Donaustadt zu den dynamisch wachsenden Bezirken Wiens. Die laufende Wohn- und Infrastrukturentwicklung im 22. Bezirk schafft zusätzliche Perspektiven für Unternehmen und Dienstleistungsbetriebe, die sich langfristig an einem eigenen Standort etablieren möchten.
Damit verbindet die Immobilie ein bereits bestehendes lokales Einzugsgebiet mit dem Entwicklungspotenzial eines wachsenden Wiener Bezirks – eine interessante Kombination für unterschiedlichste unternehmerische Konzepte.