2 Zimmer getrennt in bester Lage
1190 Wien, Döbling, Nußdorfer Platz







Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 210.000
Betriebskosten (netto)€ 147,69
Provision
7.560,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
46,77 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1974
Energie
HWB35,2 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,99
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2028-02-05
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf 46,77 m² ein ideales Raumangebot für Singles, Paare oder als WG geeignetes Apartment.
Die Wohnung präsentiert sich als renovierungsbedürftig – eine perfekte Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen und die Räume ganz nach persönlichen Vorstellungen gestalten möchten. Das Highlight: ein herrlicher Grünblick, der für Ruhe und Erholung inmitten der Stadt sorgt.
Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind ..
Die Wohnung präsentiert sich als renovierungsbedürftig – eine perfekte Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen und die Räume ganz nach persönlichen Vorstellungen gestalten möchten. Das Highlight: ein herrlicher Grünblick, der für Ruhe und Erholung inmitten der Stadt sorgt.
Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangaben€ 699.110,61 per 01/2026
- Heizkosten (netto)€ 102,49
- Sonstige Kosten€ 123,06
Lage
Diese Wohnung am Nußdorfer Platz im 19. Bezirk bietet beste Infrastruktur und eine perfekte Lage. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Universität sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentren sorgen für Komfort. Bank, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss garantieren optimale Erreichbarkeit.
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Markus Frisch
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