Stadtgebiet und doch im Grünen - Altbauwohnung mit historischem Charme in Waidhofen an der Thaya

Objektübersicht

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Lage: Hammernikgasse 5, 1. Stock, 3830 Waidhofen an der Thaya

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Wohnfläche: ca. 134 m²

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Zimmer: 3

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Baujahr: 1912 (Charmanter Altbau)

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Außenbereich: Balkon mit idyllischem Blick in den grünen Innenhof

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Betriebskosten: Sehr niedrig – ca. 120 € / Monat

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Heizung: Eigene Ölheizung im Keller (Radiatoren in allen Räumen) + stimmungsvoller Kamin im Wohnzimmer

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Zustand Sanitär: Erstbezug nach Neuerrichtung / Vollsanierung - getrenntes WC

Die Hamernikgasse befindet sich in zentraler Lage der Bezirksstadt Waidhofen an der Thaya im Waldviertel (Niederösterreich), nahe der Altstadt und dem Hauptplatz.
Die Straße liegt zentral im Stadtgebiet und beherbergt eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden sowie medizinischen Einrichtungen und Kanzleien. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich unter anderem das Ärztehaus (Hamernikgasse 3a) mit verschiedenen Facharztpraxen und dem Institut für bildgebende Diagnostik.
Das Gebäude in der Hamernikgasse 5 beinhaltet Wohn- und Altbaueinheiten.
Nahversorger, Gastronomiebetriebe sowie öffentliche Einrichtungen des Zentrums von Waidhofen an der Thaya sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.