Altbauwohnung in Innsbruck-Wilten mit Loggia – nahe Uni & Klinik

Altbaucharme, großzügige Räume inkl. Loggia ins Grüne

Diese besondere Wohnung in der Speckbacherstraße bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage und angenehmem Wohngefühl.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Altbaus und überzeugt durch überhohe Räume, eine großzügige Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. 

Die ostseitige Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof lädt zum Frühstück in der Morgensonne oder zum entspannten Verweilen ein.

Besonders ist die Lage für all jene, die Ihren Arbeitsplatz an der Universit..

Die Speckbacherstraße befindet sich in einer der beliebten und traditionsreichen Wohnlagen von Innsbruck-Wilten. Der Stadtteil verbindet den besonderen Charme des „alten“ Wilten mit den Vorzügen einer urbanen und hervorragend angebundenen Wohnlage. Historische Gebäude, gewachsene Strukturen, kleine Geschäfte, Cafés und eine lebendige Nachbarschaft prägen das Umfeld und verleihen Wilten seinen unverwechselbaren Charakter.
Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende, Berufstätige und Eigennutzer, welche kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen. Die Universität Innsbruck ist vom Standort aus bequem erreichbar. Auch die Universitätskliniken Innsbruck liegen nur wenige Geh- bzw. Fahrradminuten entfernt und machen die Lage insbesondere für Studierende und Mitarbeiter von Universität und Klinik interessant.
Auch die Innsbrucker Innenstadt mit der berühmten Maria-Theresien-Straße, der malerischen Altstadt, dem belebten Marktplatz und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof sowie der Westbahnhof befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz.
Für den täglichen Alltag bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Kombination aus Nahversorgung, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung. Durch das dichte IVB-Netz lässt sich das Stadtgebiet auch ohne eigenes Auto komfortabel erschließen.
Kurz gesagt: Die Speckbacherstraße steht für authentisches Wilten, zentrale Stadtlage und kurze Wege – zur Universität, zur Klinik, in die Innenstadt und zu den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln.

_Anmerkungen:_ _Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos._ _Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Es wird unterstellt, dass das Gebäude konsensgerecht errichtet wurde._ _Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS -  Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden. _ _Dieses Expos__é__ ist nur f__ü__r Sie pers__ö__nlich, als Angebotsempf__ä__nger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdr__ü__ckliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Jegliche Kommunikation ist __ü__ber unser B__ü__ro zu f__ühren. Fotos wurden teilweise bearbeitet und KI-generiert und stellen einen Einrichtungsvorschlag dar. Die Wohnung ist derzeit unmöbliert._