Exklusives Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Klosterneuburg – Ideal für Villa oder Doppelhaus

Dieses rund 744 m² große Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen Klosterneuburgs ein außergewöhnliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Die nahezu rechteckige Grundstücksform, die gute Erschließung sowie die sonnige Südwest-Ausrichtung schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnkonzepte und garantieren zahlreiche Sonnenstunden bis in die Abendstunden. Vom Obergeschoss eröffnet sich zudem ein schöner, unverbaubar wirkender Blick über die umliegende Villengegend bis ins Grüne, der das besondere Wohngefühl zusätzlich..

Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Klosterneuburgs und verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Bundeshauptstadt Wien. Das Wiener Stadtzentrum ist in rund 15 bis 20 Minuten erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien hervorragend eignet.
Klosterneuburg zählt zu den exklusivsten Wohnorten im Wiener Umland und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Lebensqualität sowie den einzigartigen Mix aus Natur, Kultur und urbanem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz und gewährleisten eine optimale Nahversorgung. Das charmante Stadtzentrum mit seinen Cafés, Restaurants und traditionellen Heurigen lädt ganzjährig zum Verweilen ein.
Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Umgebung ein außergewöhnlich vielseitiges Angebot. Zahlreiche Wander- und Laufstrecken durch den Wienerwald, der Naturpark Eichenhain, Radwege entlang der Donau sowie vielfältige Mountainbike-Routen liegen praktisch vor der Haustüre. Darüber hinaus stehen mit dem Happyland Klosterneuburg, mehreren Tennisanlagen, Golfplätzen in der Umgebung sowie dem Donauufer zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Kulturinteressierte genießen das renommierte Stift Klosterneuburg, die ALBERTINA Klosterneuburg sowie ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm.
Diese Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und ein hochwertiges Wohnumfeld mit einer hervorragenden Anbindung an Wien – eine seltene Kombination, die Klosterneuburg seit Jahren zu einer der gefragtesten Wohnadressen im Großraum Wien macht.