Ebenerdiges Büro mit straßenseitigem Zugang zu vermieten

Erdberger Lände | Büro/Geschäftslokal oder Atelier zu mieten 

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein Ecklokal zwischen Erdberger Lände und Hießgasse.

Das Lokal entspricht der grün umrandeten Fläche auf dem Grundrissplan.

Aufteilung:

* 1 Büroraum zur Erdberger Lände
* 1 Lagerraum
* 1 großer Geschäftsraum
* Aufenthaltsraum mit Teeküche
* 1 Abstellraum
* eine Dusche
* eine separate Toilette mit Handwaschbecken 

 

Eckdaten und Ausstattung:

* 99,42 m2 Gesamtnutzfläche
* drei Aufenthaltsräume

Die Liegenschaft Erdberger Lände 16, 1030 Wien befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks, in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal. Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zum Verkehrsknoten Wien Mitte. Auch mit dem Auto besteht über die Erdberger Lände eine ausgezeichnete Anbindung an die A4, die A23 sowie den Flughafen Wien-Schwechat. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Gastronomiebetriebe, Apotheken, Ärzte sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Einen besonderen Freizeitwert bietet die Nähe zum Donaukanal mit seinen Fuß- und Radwegen sowie zum Grünen Prater und zur Prater Hauptallee. Die Lage verbindet damit eine hervorragende städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen ins Zentrum und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten.