Architektonische Loft-Residenz auf 5.657 m² Privatgrundstück mit Wald, Pool und absoluter Privatsphäre – 10 Minuten von Bratislava

Eine Immobilie ohne Vergleich

Diese außergewöhnliche Architektenresidenz vereint großzügige Raumvolumen, hochwertige Bauqualität und ein Grundstücksausmaß, das in dieser Lage nahezu einzigartig ist.

Bereits die Zufahrt vermittelt das Gefühl eines privaten Landguts. Das Anwesen liegt eingebettet in eine parkähnliche Gartenlandschaft und bietet ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit.

Die Liegenschaft umfasst insgesamt 5.657 m² Grundstücksfläche und gliedert sich laut Grundbuch in:

Grundstücksaufteilung

* Gesamtfläche: 5.657 m²
* Baufl..

Zwei Hauptstädte. Ein Zuhause.
Die Liegenschaft befindet sich in Unterschilling in der begehrten Gemeinde Berg an der österreichisch-slowakischen Grenze. Die Lage vereint die Ruhe eines exklusiven Landanwesens mit der unmittelbaren Nähe zu zwei europäischen Metropolen.
Fahrzeiten
* Bratislava Stadtzentrum: ca. 10 Minuten
* Bratislava Flughafen (BTS): ca. 20 Minuten
* Wien Stadtgrenze: ca. 25 Minuten
* Wien Innenstadt: ca. 35 Minuten
* Flughafen Wien (VIE): ca. 40 Minuten
* Hainburg an der Donau: ca. 8 Minuten
* Schloss Hof: ca. 15 Minuten

Freizeit & Natur
Die Region zählt zu den attraktivsten Wohnlagen im östlichen Niederösterreich und bietet ein außergewöhnliches Freizeitangebot:
* Nationalpark Donau-Auen
* Hainburger Berge
* Zahlreiche Wander- und Radwege
* Donauufer und Naherholungsgebiete
* Schloss Hof
* Archäologischer Park Carnuntum
* Golfclub Hainburg
* Reitmöglichkeiten in der Umgebung
* Wassersportmöglichkeiten entlang der Donau
* Vielfältige Gastronomie in Berg, Hainburg und Bratislava

Infrastruktur
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz:
* Kindergarten
* Volksschule
* Nahversorger
* Ärzte und Apotheken
* Banken
* Restaurants und Cafés
* Öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Wien und Bratislava
* Internationale Schulen in Bratislava
Die Nähe zu Bratislava macht die Liegenschaft insbesondere für internationale Unternehmer, Führungskräfte und grenzüberschreitend tätige Familien äußerst attraktiv.