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Neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen & Stellplatz – Baujahr 2022 | PROVISIONSFREI!

45,5 m²2,5 Zimmer€ 204.500

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 204.500

Kaufpreis / m²€ 4.494,51

Betriebskosten (netto)€ 135,57

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Mietkauf , befristet

Wohnfläche

45,5 m² (2.5 Zimmer)

Freifläche

, Balkon (2)

Objektart

Dachgeschosswohnung

Bauart

Neubau: 2022

Energie

HWB32,8 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,74

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2031-10-04

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2022 errichteten Neubau in Mannersdorf am Leithagebirge und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 44 m² Wohnfläche.

Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum schaffen und angenehme Stunden im Freien ermöglichen. Durch die Dachgeschosslage präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich und bietet ein modernes Wohnambiente.

Energiekennzahlen:
HWB: 32,8 kWh/m²a (Klasse B)
fGEE: 0,74 (Klasse A)
Gü..

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Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Die Wohnung in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge besticht durch ihre sonnige Ost-Ausrichtung. Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank, Post und Polizei sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sorgen für optimale Anbindung. Ideal für alle, die Komfort und Nähe zum Alltag schätzen.

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