Gastronomie Hotspot an der Donau: Exklusive Restaurantfläche in den DANUBEFLATS
1220 Wien, Donaustadt
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€ 16.456,80
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 16.456,80
Summe Miete (netto)€ 13.500,00
Betriebskosten (netto)€ 2.956,80
Provision
39.496,32 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
keine Angabe
Energie
HWB23,23 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-12-17
Beschreibung
Eine außergewöhnliche Adresse für ein außergewöhnliches Gastronomiekonzept.
Im Erdgeschoss der DANUBEFLATS, Österreichs höchstem Wohngebäude, gelangt eine großzügige Gastronomiefläche in einer der schönsten Lagen der Wiener Donau City zur Vermietung.
Die Fläche bietet ca. 538 m² Geschäftsfläche sowie einen außergewöhnlich großzügigen Gastgarten mit ca. 577 m². Damit eröffnet sich die Möglichkeit, ein Restaurantkonzept mit starker Indoor- und Outdoor-Präsenz an einem Standort zu etablieren, der Wohnen, Business und Freizeit unmittelbar miteinander verbindet.
Die Lage direkt..
Im Erdgeschoss der DANUBEFLATS, Österreichs höchstem Wohngebäude, gelangt eine großzügige Gastronomiefläche in einer der schönsten Lagen der Wiener Donau City zur Vermietung.
Die Fläche bietet ca. 538 m² Geschäftsfläche sowie einen außergewöhnlich großzügigen Gastgarten mit ca. 577 m². Damit eröffnet sich die Möglichkeit, ein Restaurantkonzept mit starker Indoor- und Outdoor-Präsenz an einem Standort zu etablieren, der Wohnen, Business und Freizeit unmittelbar miteinander verbindet.
Die Lage direkt..
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Lage
Warum dieser Standort besonders ist:
Die DANUBEFLATS bilden gemeinsam mit der Donau City einen der modernsten Stadtteile Wiens. Die Kombination aus hochwertigem Wohnen, internationalen Unternehmen, Freizeitangeboten und direkter Nähe zum Wasser schafft ein vielseitiges Gästepotenzial.
Die Lage empfiehlt sich besonders für Gastronomie, da hier unterschiedliche Zielgruppen zusammentreffen: Bewohner der DANUBEFLATS sowie, der umliegenden Wohnprojekte, Mitarbeiter der Donau City, internationale Business-Gäste sowie Besucher des Naherholungsgebietes der Neuen Donau.
Die U-Bahn-Anbindung über U1 Donauinsel, sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto und Fahrrad ergänzen die Standortqualität.
Die DANUBEFLATS bilden gemeinsam mit der Donau City einen der modernsten Stadtteile Wiens. Die Kombination aus hochwertigem Wohnen, internationalen Unternehmen, Freizeitangeboten und direkter Nähe zum Wasser schafft ein vielseitiges Gästepotenzial.
Die Lage empfiehlt sich besonders für Gastronomie, da hier unterschiedliche Zielgruppen zusammentreffen: Bewohner der DANUBEFLATS sowie, der umliegenden Wohnprojekte, Mitarbeiter der Donau City, internationale Business-Gäste sowie Besucher des Naherholungsgebietes der Neuen Donau.
Die U-Bahn-Anbindung über U1 Donauinsel, sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto und Fahrrad ergänzen die Standortqualität.
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