Außergewöhnlich großzügiges Einfamilienhaus mit rund 171 m² Wohnfläche, Mehrfachgarage und privater Waldrandlage in Judenburg

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus bietet ein Raumangebot, das am regionalen Immobilienmarkt nur selten zu finden ist. Auf dem 1.830 m² großen Grundstück im Alleineigentum befinden sich rund 170,9 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ein etwa 210,8 m² großes Kellergeschoss inklusive Garage sowie eine großzügige Sonnenterrasse mit rund 42,7 m².  Das Haus spricht insbesondere Familien mit hohem Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte, Selbstständige mit Bedarf an Büro- oder Lagerflächen sowie Hobbyhandwerker und Fahrzeugliebhaber an. Neben den weitläufig..

Die Liegenschaft befindet sich am Falkenbergweg in Judenburg, in einer ausgesprochen zurückgezogenen Lage am Waldrand. Das Haus liegt auf einem großzügigen Hanggrundstück und ist über eine geschotterte Zufahrtsstraße erreichbar. Durch die versteckte Position, den angrenzenden Baumbestand und die gegenüberliegenden Wohnlagen deutlich erhöhte Situierung entsteht ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Liegenschaft eignet sich daher besonders für Menschen, die ein großzügiges Zuhause abseits dichter Bebauung suchen und gleichzeitig nicht vollständig auf die Nähe zur städtischen Infrastruktur verzichten möchten.

Das Zentrum von Judenburg sowie Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind abhängig vom konkreten Ziel in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Anbindung an die S36 Murtal Schnellstraße ist günstig. Zeltweg, Knittelfeld und weitere zentrale Orte des Aichfelds lassen sich mit dem Auto rasch erreichen. Die genaue Fahrzeit hängt von der gewählten Route und den jeweiligen Verkehrsverhältnissen ab.

Durch die Lage im Bezirk Murtal profitieren zukünftige Eigentümer von einem vielseitigen wirtschaftlichen und touristischen Umfeld. Bedeutende Arbeitgeber finden sich unter anderem in den Bereichen Industrie, Metallverarbeitung, Luftfahrt, Bahn, Gesundheitswesen, Handel und öffentlicher Dienst. Der Wirtschaftsraum Judenburg, Zeltweg und Knittelfeld bietet zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten, während der Red Bull Ring in Spielberg zusätzliche wirtschaftliche und touristische Impulse setzt. Für Freizeit und Erholung stehen im Murtal vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung. Wanderungen und Mountainbiketouren, die Seetaler Alpen, der Zirbitzkogel sowie zahlreiche Sport- und Ausflugsziele der Region bieten ganzjährig einen hohen Freizeitwert. Der unmittelbare Waldrand und das weitläufige Grundstück schaffen darüber hinaus direkt beim Haus zahlreiche Möglichkeiten für Garten-, Spiel- und Erholungsbereiche.