Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Brigittenau - perfekt vermietet!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss _ohne Lift_ eines Wohnhauses aus dem Jahr 1954 und bietet eine angenehm proportionierte Wohnfläche von ca. 63 m². Die Wohnung entspricht der Ausstattungskategorie A, was eine zeitgemäße Badegelegenheit, ein WC im Inneren sowie eine voll funktionsfähige Heizung und Warmwasseraufbereitung voraussetzt.

Man betritt die Wohnung über einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume direkt zugänglich sind. Links befindet sich der Wohnbereich, der durch seine Größe und Aufteilung sowohl für einen gemütlichen Wohnbereich als auch für einen Essplatz gee..

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend im 20. Bezirk (Brigittenau) zwischen Donaukanal und Millennium City. Der Standort bietet eine hervorragende städtische Infrastruktur.

Der nächstgelegene Supermarkt liegt nur rund 100 m entfernt, ebenso befinden sich mehrere weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in kurzer Gehdistanz. Eine Ärztin ist etwa 60 m, eine Apotheke rund 520 m erreichbar. Schulen, Kindergarten und Musikschule befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld (zwischen 150–900 m).

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: In wenigen Minuten erreicht man die Straßenbahnlinien und Busverbindungen entlang der Leystraße sowie den nahegelegenen Bahnhof Traisengasse. Über die nahe Brigittenauer Brücke ist die Donauuferautobahn A22 in kürzester Zeit erreichbar, wodurch die Wohnung auch für Pendler sehr attraktiv ist.