Gründerzeit-Flair trifft Toplage Döbling – 2,5 Zimmer mit Lagezuschlag | Befristet vermietet bis 09/2028

Diese ca. 54 m² große Altbauwohnung im 1. Stock eines gepflegten Hauses aus ca. 1900 vereint den besonderen Charme historischer Architektur mit einer funktionalen und gut nutzbaren Raumaufteilung.

Highlights & Raumaufteilung:

* ca. 54 m² Wohnfläche
* 2,5 Zimmer – alle zentral begehbar
* gepflegter Altbau mit hohen Decken und klassischem Flair
* Bad mit Dusche, separates WC
* Kellerabteil inkludiert

Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit befristet vermietet bis 30.09.2028.

 

Ertrags..

Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens! Die ruhige Straße ist umgeben von Grünflächen und Parks – Olympiapark, Hugo-Wolf-Park und Türkenschanzpark sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Nachmittagen im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in Gehweite.

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet:
Buslinien: 10A, 35A
Straßenbahn: 38 (direkt ins Stadtzentrum)
S-Bahn: S45 (Station Oberdöbling) in wenigen Minuten erreichbar

So gelangen Sie bequem in die Wiener Innenstadt und in andere Bezirke – auch ohne Auto.