Attraktives Gastronomielokal mit laufendem Betrieb & bestehendem Kundenstock im 20. Bezirk

 

Zur Übernahme gelangt ein bestens etabliertes und vollständig ausgestattetes Geschäftslokal in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Das Lokal befindet sich aktuell in laufendem Betrieb und verfügt bereits über einen bestehenden Kundenstock sowie eine funktionierende Infrastruktur – ideal für Gastronomen oder Unternehmer, die sofort starten möchten.

Die Nutzfläche beträgt ca. 250 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Verkaufs- bzw. Gastraumbereich, eine voll ausgestattete Backstube bzw. Produktionsfläche, mehre..

Das Geschäftslokal befindet sich in attraktiver Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau – einem lebendigen und stark frequentierten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und hoher Kaufkraft. Die Umgebung ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus Wohnen, Gewerbe, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben, wodurch ein vielseitiges Kundenpotenzial gegeben ist.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die nahegelegenen U-Bahn- und S-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aus allen Teilen Wiens. Auch die gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen stellt einen zusätzlichen Standortvorteil dar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie stark frequentierte Geschäfts- und Wohnbereiche. Die Nähe zu bekannten Einkaufs- und Freizeitangeboten sorgt zusätzlich für hohe Besucherfrequenz und macht den Standort besonders attraktiv für Handel, Gastronomie oder Dienstleistungsunternehmen.

Die Kombination aus urbanem Umfeld, hoher Sichtbarkeit, optimaler Erreichbarkeit und starkem Entwicklungspotenzial macht dieses Geschäftslokal zu einer hervorragenden Gelegenheit für Unternehmer und Investoren.