Top Gastronomielokal mit Wintergarten & 44 m² Terrasse – ca. 160 m² Nutzfläche

Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit großzügiger Nutzfläche und attraktiver Raumaufteilung. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Gastronomie, Dienstleistung oder ein individuelles Geschäftskonzept.

Das Lokal erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine durchdachte Raumstruktur. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Gastraum mit integrierter Küchen- bzw. Barfläche, der durch einen hellen Wintergarten erweitert wird und eine einladende Atmosphäre für Gäste schafft. Direkt angeschlossen ist eine großzügige, überdachte Sommerterrasse ..

Das Gastronomielokal befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing, einem etablierten Gewerbe- und Wirtschaftsstandort im Süden Wiens. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Unternehmen, Bürogebäuden sowie Wohnanlagen, wodurch ein attraktives Gäste- und Kundenpotenzial entsteht.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, eine U-Bahn-Station der Linie U6 befindet sich in kurzer Distanz. Auch die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz ist hervorragend, wodurch der Standort sowohl für Gäste als auch für Lieferanten optimal erreichbar ist.