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Top-Anbindung & Altbau-Flair: Ihr neues Zuhause in der Keinergasse

45,09 m²2 Zimmer€ 225.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 225.000

Kaufpreis / m²€ 4.990,02

Betriebskosten (netto)€ 88,11

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

45,09 m² (2 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Altbau: 1895

Energie

HWB78 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,49

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2029-07-13

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus in der begehrten Keinergasse 25.

* Zimmer: Zwei helle Hauptzimmer durch Fenster zur Straße sowie zum Innenhof
* Hervorragende Infrastruktur: Erstklassige Lage mit direkter Anbindung an die U-Bahn-Linie U3 – in wenigen Minuten sind Sie im Wiener Stadtzentrum.
* Kreativer Freiraum: Da die Wohnung zuletzt vermietet war, benötigt sie ein kleines optisches Upgrade. Nutzen Sie dieses Potenzial, um die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
* Durchdachter Grundriss: ..

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Weitere Preisinformationen

Heizkosten (netto)€ 89,89
Sonstige Kosten€ 49,48

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Die Keinergasse 25 besticht durch ihre exzellente und vitale Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk, direkt um die Ecke der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz, wodurch die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Zudem bietet die nahegelegene Landstraßer Hauptstraße eine erstklassige Nahversorgung, während der Donaukanal und der Prater in Gehweite zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.

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