Großzügige 6-Zi-Wohnung in Linz, 7. Etage, Loggia, 2 Stellplätze, Aufzug inklusive!

Top Anlageobjekt mit Top-Rendite in Linz

Vermietete 6-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Parkplätzen

Objektübersicht

* Zimmer: 6
* Lage: Kaplanstraße, 4040 Linz (7. Obergeschoss mit Lift)
* Freifläche: Loggia mit Blick ins Grüne
* Parken: 2 Freiparkplätze (mittels Berechtigungskarte)
* Status: Stabil und sicher vermietet (ideale Kapitalanlage)

Highlights für Investoren

* Sichere Einnahmen: Jährliche Nettoeinnahmen von ca. € 16.000,-
* Attraktive Rendite: Ca. 4,2 % mit indexiertem Mietvertrag bis 2032
* Sorglos-Paket: Vermietet an eine Firma (St..

Diese Wohnung in der Kaplanhofstraße 4020 Linz besticht durch ihre zentrale Lage in Oberösterreich. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und Klinik sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Schulen, Universität und höhere Schulen befinden sich in direkter Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post und Polizei sind bequem zugänglich. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für perfekte Anbindung.