2-Zimmer-Wohnung mit Wohnrecht in Herrnau
5020 Salzburg
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 127.000
Kaufpreis / m²€ 2.413,07
Betriebskosten (netto)€ 122,49
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
52,63 m2 (2 Zimmer)
Energie
HWB40 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,72
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-06-18
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1972 errichteten Wohnhauses. Sie verfügt über ca. 52,63 m² Wohnfläche.
Der Zustand ist dem Alter entsprechend.
Die Ausrichtung ist nach Westen. Die Kunststofffenster haben eine Außenbeschattung. Die Fassade ist mit Vollwärmeschutz versehen. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme. Die Betriebskosten betragen derzeit € 412,69 und beinhalten Rücklage, Heizung und Warmwasser. Die Rücklage beträgt per 31.12.2025 € 758.520,15.
Ein Kellerabteil ist zugeordnet, jedoch nicht im Grundbuch als Zubehör ein..
Der Zustand ist dem Alter entsprechend.
Die Ausrichtung ist nach Westen. Die Kunststofffenster haben eine Außenbeschattung. Die Fassade ist mit Vollwärmeschutz versehen. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme. Die Betriebskosten betragen derzeit € 412,69 und beinhalten Rücklage, Heizung und Warmwasser. Die Rücklage beträgt per 31.12.2025 € 758.520,15.
Ein Kellerabteil ist zugeordnet, jedoch nicht im Grundbuch als Zubehör ein..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 163,68
- Sonstige Kosten€ 83,56
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