GROSSZÜGIGE ALTBAU-EINHEIT NAHE STADTPARK | WOHNEN & ARBEITEN AUF 227 M² (TOP 17 & 17A)

Top 17 (ca. 165,78 m²) und Top 17A (ca. 61,66 m²) befinden sich im zweiten Obergeschoss des Hauses Rosenbursenstraße 2 und bilden gemeinsam ein außergewöhnlich großzügiges Altbauensemble mit ca. 227,44 m² Nutzfläche und insgesamt sieben Zimmern.

Beide Tops werden über einen gemeinsamen, versperrbaren Zugang mit Sicherheitstür erschlossen und verfügen innerhalb dieses Eingangsbereichs jeweils über eine eigene Eingangstür. Bislang wurden die beiden Einheiten gemeinsam als Wohn- und Arbeitsbereich genutzt – ein vielseitiges Nutzungskonzept, das sich aufgrund der unmittelbaren Nähe und der ..

Ruhig und dennoch mitten im Geschehen: Die Rosenbursenstraße zählt zu den ruhigeren Adressen der Wiener Innenstadt, eingebettet zwischen Dominikanerbastei und Postgasse. Donaukanal und Stadtpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten attraktive Möglichkeiten für Erholung und Bewegung.
Das historische Zentrum rund um den Stephansdom mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants liegt ebenso nah wie Museen, Theater und die kulturellen Institutionen entlang der Ringstraße. Auch die tägliche Nahversorgung ist im unmittelbaren Umfeld gewährleistet.
Die U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie die Straßenbahnlinien entlang des Rings sichern eine ausgezeichnete Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.
Eine Lage, die urbane Nähe mit spürbarer Ruhe verbindet.