++ TOLLE KLEINE GARTENWOHNUNG im GRÜNEN WETZELSDORF++Nutzfläche ca. 36 m², GARTENANTEIL ca. 40 m², PARKPKLATZ++
8053 Graz, Wiesenauergasse














Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 96.000
Kaufpreis / m²€ 2.990,65
Betriebskosten (netto)€ 104,03
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
32,1 m2 (1.5 Zimmer)
Freifläche
, Garten (40m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2000
Energie
HWB79,21 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,22
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2028-02-22
Beschreibung
++ TOLLE KLEINE GARTENWOHNUNG IM GRÜNEN WETZELSDORF++NUTZFLÄCHE CA. 36 M², GARTENANTEIL CA. 40 M², PARKPKLATZ++
WILLKOMMEN IN IHRER NEUEN GARTENWOHNUNG– GEPFLEGTE UND DERZEIT BEFRISTET VERMIETETE, IN TOP LAGE WETZELSDORF GRAZ
DURCH DIE HERVORRAGENDE LAGE WÄRE EINE ZUKÜNFTIGE VERMIETUNG PROBLEMLOS. DIE GEPFLEGTE IMMOBILIE BESTICHT DURCH EINE DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG, IDEAL ALS KOMFORTABLE VORSORGEWOHNUNG FÜR SINGLES ODER PÄRCHEN.
Die Wohnung überzeugt durch hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen ..
WILLKOMMEN IN IHRER NEUEN GARTENWOHNUNG– GEPFLEGTE UND DERZEIT BEFRISTET VERMIETETE, IN TOP LAGE WETZELSDORF GRAZ
DURCH DIE HERVORRAGENDE LAGE WÄRE EINE ZUKÜNFTIGE VERMIETUNG PROBLEMLOS. DIE GEPFLEGTE IMMOBILIE BESTICHT DURCH EINE DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG, IDEAL ALS KOMFORTABLE VORSORGEWOHNUNG FÜR SINGLES ODER PÄRCHEN.
Die Wohnung überzeugt durch hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen ..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 70,31
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Wiesenauergasse 15 im beliebten Stadtteil Wetzelsdorf in Graz. Wetzelsdorf zeichnet sich durch seine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Ebenso sind Freizeit- und Erholungsgebiete gut erreichbar, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Wetzelsdorf ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum von Graz, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen macht die Lage besonders attraktiv.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Ebenso sind Freizeit- und Erholungsgebiete gut erreichbar, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Wetzelsdorf ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum von Graz, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen macht die Lage besonders attraktiv.
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