Moderne 2-Zi-Wohnung mit Ausblick, Loggia & TG-Stellplatz in Graz
8051 Graz















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 185.000
Kaufpreis / m²€ 2.983,87
Betriebskosten (netto)€ 228,18
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
62 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB75 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,35
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-04-21
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, eine modernisierte 2-Zimmer-Etagenwohnung im Stadtteil 8051, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Wohnung befindet sich in der 8. Etage (mit Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen auf großzügigen 62 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus Komfort, Stil und Funktionalität.
Der offene und helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und ermöglicht Ihnen das Kochen in angenehmer Atmosphäre. ..
Der offene und helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und ermöglicht Ihnen das Kochen in angenehmer Atmosphäre. ..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 55,42
- Sonstige Kosten€ 111,87
Lage
Die Wohnung liegt in Graz-Gösting, im Norden der Landeshauptstadt. Der Standort verbindet kurze Wege in die Stadt mit unmittelbarer Nähe zum Grünraum: Plabutsch und Fürstenstand, der Göstinger Schlossberg und der Mur-Radweg sind in wenigen Minuten erreichbar. Für die tägliche Nahversorgung stehen das Shopping Nord sowie Geschäfte entlang der Wiener Straße zur Verfügung; Schulen, Kindergarten und Bushaltestellen befinden sich im Nahbereich. Über die Wiener Straße und den Anschluss Graz-Nord (A9) ist das Objekt auch mit dem Auto sehr gut angebunden.
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Alexander Zötsch
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