Graz-Zentrum Gries: Optimal vermietbar: Durchdachte, umgebaute 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage! 2.OG BJ 1900

HÖCHSTE RAUMEFFIZIENZ & STABILE RENDITE: IHRE NEUE 2-ZIMMERWOHNUNG!

Sie sind auf der Suche nach einem wertstabilen Investment mit sofortigem Ertrag? Diese bestens aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet und bietet Ihnen als Kapitalanleger ein rundum sorgloses Paket.

Die Raumaufteilung im Detail:

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Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit praktischer Stellfläche für eine Garderobe.

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Wohn- & Essbereich: Der offene, helle Wohnraum mit integrierter Küche bildet das gesellige Zentrum der Wohnung.

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Schlafzimmer: Ein g..

Die angebotene Immobilie punktet mit ihrer zentralen, urbanen Lage im Herzen von Graz. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie vielfältige Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie die historische Innenstadt, den Hauptbahnhof und sämtliche Universitäten in nur wenigen Minuten. Das nahegelegene Murufer sowie grüne Stadtparks laden zu entspannten Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Auch Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen liegen praktisch direkt vor der Haustür. Damit verbindet diese Adresse lebendiges Stadtleben mit perfekter Infrastruktur und bester Erreichbarkeit.