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Sonniger Familientraum mit 4 Zimmern, Balkon und Carport!

8041 Graz

Sonniger Familientraum mit 4 Zimmern, Balkon und Carport!Sonniger Familientraum mit 4 Zimmern, Balkon und Carport!Sonniger Familientraum mit 4 Zimmern, Balkon und Carport!Sonniger Familientraum mit 4 Zimmern, Balkon und Carport!Sonniger Familientraum mit 4 Zimmern, Balkon und Carport!Sonniger Familientraum mit 4 Zimmern, Balkon und Carport!Sonniger Familientraum mit 4 Zimmern, Balkon und Carport!Sonniger Familientraum mit 4 Zimmern, Balkon und Carport!Sonniger Familientraum mit 4 Zimmern, Balkon und Carport!Sonniger Familientraum mit 4 Zimmern, Balkon und Carport!Sonniger Familientraum mit 4 Zimmern, Balkon und Carport!Sonniger Familientraum mit 4 Zimmern, Balkon und Carport!Sonniger Familientraum mit 4 Zimmern, Balkon und Carport!Sonniger Familientraum mit 4 Zimmern, Balkon und Carport!Sonniger Familientraum mit 4 Zimmern, Balkon und Carport!Sonniger Familientraum mit 4 Zimmern, Balkon und Carport!Sonniger Familientraum mit 4 Zimmern, Balkon und Carport!Sonniger Familientraum mit 4 Zimmern, Balkon und Carport!Sonniger Familientraum mit 4 Zimmern, Balkon und Carport!Sonniger Familientraum mit 4 Zimmern, Balkon und Carport!

91,55 m²4 Zimmer€ 320.000

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Kosten
Kaufpreis€ 320.000
Kaufpreis / m²€ 3.495,36
Betriebskosten (netto)€ 153,96
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
91,55 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 1992
Energie
HWB99,8 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,4
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-09-03
Leben nahe dem Stadtstrand mit guter Anbindung in die Grazer Innenstadt.

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 92 m² befindet sich im beliebten Bezirk Liebenau.

Die Aufteilung der Wohnung, der ca. 8 m² große Südbalkon, die zentrale Lage, die neuwertige moderne Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil und das eigene Carport, sind nur einige Highlights dieser Wohneinheit.

Das Gebäude wurde ca. 1992 errichtet, heuer wurden die Dächer saniert und im Jahr 2023 neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Die Wohnung im 2. OG präsentiert sich in einem ..
  • Heizkosten (netto)€ 97,49
  • Sonstige Kosten€ 103,85
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Merkur Arena Liebenau Stadtstrand Murstrand
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Gerwin Fröhlich

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