Leben am Wörthersee
9081 Maria Wörth










Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 380.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
67,07 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB43 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,73
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2029-02-27
Beschreibung
Moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage in Reifnitz – nur ca. 13 km von Klagenfurt entfernt.
In der wunderschönen Bucht des Wörthersees entstand eine Wohnanlage mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen in zwei Häusern.
Haus A wurde aus dem ehemaligen Hotel Siegfried entwickelt und umfassend saniert. Die 17 Wohnungen verfügen teilweise über Balkone bzw. Terrassen. Noch 3 Wohnungen verfügbar – geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie für gewerbliche Nutzung.
Haus B umfasst 9 neu errichtete Wohnungen mit eigener Tiefgarage. Noch 6 Wohnungen verfügbar – ideal für naturna..
In der wunderschönen Bucht des Wörthersees entstand eine Wohnanlage mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen in zwei Häusern.
Haus A wurde aus dem ehemaligen Hotel Siegfried entwickelt und umfassend saniert. Die 17 Wohnungen verfügen teilweise über Balkone bzw. Terrassen. Noch 3 Wohnungen verfügbar – geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie für gewerbliche Nutzung.
Haus B umfasst 9 neu errichtete Wohnungen mit eigener Tiefgarage. Noch 6 Wohnungen verfügbar – ideal für naturna..
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Lage
Einkaufsmöglichkeiten sind in Reifnitz in Gehweite erreichbar, größere Einkaufszentren mit allen Produkten findet man sowohl in Klagenfurt als auch in Villach.
Im Ort Reifnitz gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule, Gymnasien und höhere Schulen sowie eine Universität befinden sich in Klagenfurt.
Über die nahe A2-Südautobahn ist man schnell in Graz, Wien, Salzburg und Italien. Der nächste Bahnhof – Hauptbahnhof Klagenfurt – ist mit einer Buslinie erreichbar, in der Sommerzeit verbindet auch der Schiffverkehr die Orte am See. Der Flughafen Klagenfurt wird von internationalen Fluglinien angeflogen. Ein besonderer Faktor ist der neue Koralm-Tunnel, der Kärnten und die Steiermark noch enger verbindet. Dank der 127 km langen Hochgeschwindigkeitsstrecke hat sich die Fahrzeit Graz – Klagenfurt auf 45 Minuten und Wien – Klagenfurt auf 3 Stunden 10 Minuten verkürzt.
Im Ort Reifnitz gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule, Gymnasien und höhere Schulen sowie eine Universität befinden sich in Klagenfurt.
Über die nahe A2-Südautobahn ist man schnell in Graz, Wien, Salzburg und Italien. Der nächste Bahnhof – Hauptbahnhof Klagenfurt – ist mit einer Buslinie erreichbar, in der Sommerzeit verbindet auch der Schiffverkehr die Orte am See. Der Flughafen Klagenfurt wird von internationalen Fluglinien angeflogen. Ein besonderer Faktor ist der neue Koralm-Tunnel, der Kärnten und die Steiermark noch enger verbindet. Dank der 127 km langen Hochgeschwindigkeitsstrecke hat sich die Fahrzeit Graz – Klagenfurt auf 45 Minuten und Wien – Klagenfurt auf 3 Stunden 10 Minuten verkürzt.
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