YOUNG LIVING – OPEN HOUSE am 20.09. | 11:00 bis 14:00 Uhr Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Anmeldung erbeten!

YOUNG LIVING: Modernes Townhouse-Leben zwischen Natur und Stadt in Ober St. Veit

Eingebettet in die grüne Naturkulisse des Hörndlwaldes erwarten Sie insgesamt sechs moderne Townhouses, von denen aktuell noch vier verfügbar sind. Die Häuser bieten alles, was man sich für modernes Wohnen wünscht: einen eigenen Stellplatz, einen pflegeleichten Garten mit Terrasse, vier Zimmer, zwei Badezimmer, drei WCs, einen Abstellraum sowie eine großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Blick über Wien.

Mit Wohnflächen von ca. 112 m² bis 131 m² auf drei Ebenen überzeugen die Häuser durch moderne Te..

Hietzing gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohnbezirken Wiens. Großzügige Grünflächen, ruhige Wohnlagen und die Nähe zur Natur prägen den Charakter des Bezirks und machen ihn besonders lebenswert.

Das Townhouse befindet sich in Ober St. Veit, einer gefragten Wohnlage nahe dem Wienerwald. Der Hörndlwald und der Lainzer Tiergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Klinik Hietzing befinden sich in der näheren Umgebung. Die Buslinien 53A und 54A verbinden die Wohnlage mit den U4-Stationen Ober St. Veit und Hütteldorf.

Eine Lage, die Ruhe, Natur und die Vorzüge des städtischen Lebens auf angenehme Weise verbindet.

AUSSTATTUNGSMERKMALE • Großzügige Holz-Alu-Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Isolierverglasung • Hauseingangstüre mit Einbruchschutz (WK3) • Offener Kamin im Wohnbereich • Maßgefertigte Tischlereinbauten • Hochwertige Tischlerküche inklusive Geräten • Naturholzparkett aus heimischer Produktion, Eiche natur geölt • Großformatige Feinsteinzeugbeläge in den Nassräumen • Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennungen • Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch   TECHNIK & NACHHALTIGKEIT • Eigene Erdwärmesonde mit Wärmepumpe (Viessmann) • Photovoltaikanlage • Fußbodenheizung • Kontrollierte Wohnraumlüftung (Viessmann) • Kühlung mittels Bauteilaktivierung • Smart-Home-System (Gira) zur Steuerung von Licht, Heizung und Sonnenschutz • Elektrisch steuerbarer Sonnen- und Insektenschutz an Fenstern und Fenstertüren • Glasfaseranschluss • Videosprechanlage