Gemütliches 2-Zimmer-Landhaus mit Garten im Pinkatal – modernisiert, gepflegt & naturnah wohnen
7474 Deutsch Schützen-Eisenberg, Magdalenaweg






















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 179.000
Betriebskosten (netto)€ 150,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
70 m2 (2 Zimmer)
Grundstück
501 m2
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Altbau: 1974
Energie
HWB286 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE2,27
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2036-09-03
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Südburgenland! Dieses laufend modernisierte Landhaus im wunderschönen Pinkatal verbindet gemütliches Wohnen mit ländlicher Ruhe und einem hohen Erholungswert.
Das im Jahr 1974 errichtete Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 70 m². Zusätzlich stehen im Kellergeschoss rund 45 m² Nutzfläche zur Verfügung. Eine kleine Scheune mit ca. 7 m² bietet weiteren praktischen Stauraum.
In den vergangenen Jahren wurde laufend in die Immobilie investiert. Die Fassade wurde 2022 neu gestrichen. Im Jahr 2026 erfolgten weitere umfan..
Das im Jahr 1974 errichtete Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 70 m². Zusätzlich stehen im Kellergeschoss rund 45 m² Nutzfläche zur Verfügung. Eine kleine Scheune mit ca. 7 m² bietet weiteren praktischen Stauraum.
In den vergangenen Jahren wurde laufend in die Immobilie investiert. Die Fassade wurde 2022 neu gestrichen. Im Jahr 2026 erfolgten weitere umfan..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 80,00
Lage
Dieses charmante Haus in Sankt Kathrein im Burgenland besticht durch seine idyllische Lage nahe dem malerischen Pinkatal. Die Umgebung ist geprägt von der einzigartigen Weinidylle des Südburgenlands. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus sind bequem erreichbar, was den Alltag angenehm gestaltet.
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