Ruhige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia u. Terrasse
4816 Gschwandt
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 297.000
Nebenkosten€ 183,23
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
85 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia, Terrasse
Objektart
Erdgeschosswohnung
Energie
HWB52 kWh/m²
HWB-Klassec
fGEE1
fGEE-Klasseb
Beschreibung
Ruhige Eigentumswohnung mit Loggia, Terrasse und Gartenmitbenützung in Gschwandt
In ruhiger Siedlungslage von Gschwandt gelangt diese gepflegte Eigentumswohnung mit großzügiger Loggia und Terrasse zum Verkauf. Das Ortszentrum von Gschwandt ist bequem erreichbar, die Stadt Gmunden liegt nur rund 10 Fahrminuten entfernt.
Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und bietet ein gutes Raumkonzept mit Vorraum, Schlafzimmer, Wohnraum mit Ausgang auf die Loggia und Terrasse, Küche, zusätzlichem Zimmer, Bad sowie separatem WC.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche ca. 8 ..
Mehr
Weitere Preisinformationen
- Rücklage (netto)€ 61.099,62
- Provision (netto)€ 8.910,00
- Provision (brutto)€ 10.692,00
- Sonstige Preisangaben<p>Bei der Einzelaufstellung der Betriebskosten handelt es sich um eine Berechnung auf Basis der monatlichen Gesamtvorschreibung. Die angeführten Einzelpositionen sind daher als Circa-Werte zu verstehen. Maßgeblich ist die angeführte Gesamtsumme, die den tatsächlichen Wert laut Vorschreibung vom 29.05.2026 entspricht.</p><p><br></p><p>Die monatliche BK-Vorschreibung inkl. Wohnbauförderung beträgt ab:</p><p>ab 1.6.2026 € 907,--</p><p>ab 1.1.2027 € 885,--</p><p><br></p><p>Der Darlehensstand für die offene Wohnbauförderung beträgt zum 31.12.2025 € 71.435,31.</p><p> </p>
- Heizkosten (netto)€ 73,21
- Heizkosten€ 73,21
Auswahl ändern
Anbieter
Anbieter
Nicole Zauner
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHTelefon
+43 676 814...
Anbieter kontaktieren
