Gartenwohnung mit Garage im Zentrum von Groß-Enzersdorf

Zum Verkauf gelangt eine schöne und gepflegte 3-Zimmerwohnung mit rund 70 m² Wohnfläche, einer ca. 6 m² großen Terrasse und einem ca. 41 m² großen Eigengarten in zentraler Lage von Groß-Enzersdorf. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die gelungene Raumaufteilung, die modernisierte Ausstattung und der großzügige private Außenbereich machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder all jene, die Wert auf zusätzlichen Freiraum im Grünen legen.

Vom zentralen Vorzimmer aus sind alle drei ..

Der Ortskern von Groß-Enzersdorf besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Busbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht bequeme Verbindungen, unter anderem mit der Linie 26A Richtung U1 und U2. Das Ortszentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, wie etwa dem Marchfeldcenter, ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Für Familien bietet Groß-Enzersdorf ideale Voraussetzungen, denn sämtliche Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich direkt vor Ort. Ein besonderes Flair vermitteln die Bauernmärkte, die jeden Mittwoch- und Samstagvormittag am Hauptplatz und im Burghof unter freiem Himmel stattfinden. Groß-Enzersdorf verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Volksschulen, einer Mittelschule, einem Polytechnikum, einem Gymnasium, einer Musikschule sowie weiteren Bildungseinrichtungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch mehrere Kindergärten, sodass Kinder und Jugendliche in allen Altersstufen bestens versorgt sind.

Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend ausgebaut. Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, Kliniken sowie das Rote Kreuz stehen in der Umgebung zur Verfügung und gewährleisten eine gute Versorgung im Alltag.

Gleichzeitig verbindet Groß-Enzersdorf die Vorzüge einer guten städtischen Infrastruktur mit dem hohen Freizeitwert einer naturnahen Umgebung. Die Nähe zu Wien ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt, während das nahegelegene Erholungsgebiet Lobau zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden in der Natur einlädt. Damit bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.