Elegante 4 Zimmerwohnung in Jahrhundertwende-Villa nahe U4
1130 Wien, Hietzing, Auhofstraße












109,78 m²4 Zimmer€ 2.799,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.799,00
Gesamtbelastung (netto)€ 2.544,54
Summe Miete (netto)€ 2.003,26
Miete / m²€ 18,25
Betriebskosten (netto)€ 541,28
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 8.397,00, 8.400,00 €
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
109,78 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Bauart
Altbau: 1914
Energie
HWB48,57 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,03
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-11-12
Beschreibung
Elegante 4 Zimmerwohnung in Jahrhundertwende-Villa nahe U4
Das Gebäude liegt eingebettet in einem der schönsten Villenviertel Wiens. Der geschmackvolle Jugendstilbau reiht sich nahtlos in den bezaubernden Charme dieser Gegend ein. Des Weiteren überzeugt die Liegenschaft durch eine seh gepflegten Zustand. Sämtliche Stilelemente des Altbaus wurden hochwertige saniert und sind erhalten geblieben. Die Villa befindet sich in einer begrünten, ruhigen Allee in Hietzinger-Bestlage, mit eleganter Nachbarschaft, und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahn ist nur fünf Minuten..
Das Gebäude liegt eingebettet in einem der schönsten Villenviertel Wiens. Der geschmackvolle Jugendstilbau reiht sich nahtlos in den bezaubernden Charme dieser Gegend ein. Des Weiteren überzeugt die Liegenschaft durch eine seh gepflegten Zustand. Sämtliche Stilelemente des Altbaus wurden hochwertige saniert und sind erhalten geblieben. Die Villa befindet sich in einer begrünten, ruhigen Allee in Hietzinger-Bestlage, mit eleganter Nachbarschaft, und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahn ist nur fünf Minuten..
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