Großes Grundstück in Waldrandlage mit Altbestand zum Sanieren

Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grundstück in attraktiver Waldrandlage in Donnerskirchen.

Die Liegenschaft überzeugt mit ca. 1.947 m² Grundfläche, viel Freiraum und spannendem Entwicklungspotenzial. I

deal für alle, die naturnah wohnen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Die Liegenschaft befindet sich in Donnerskirchen, einer beliebten Weinbaugemeinde zwischen dem Neusiedler See und dem Leithagebirge. Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und spricht besonders Menschen an, die Ruhe, Freiraum und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Umgebung ist geprägt von sanften Weinbergen, weitläufigen Rad- und Wanderwegen sowie dem besonderen Landschaftsraum des Naturparks Neusiedler See–Leithagebirge. Auch der Kirschblütenradweg führt durch die Region und unterstreicht den hohen Erholungswert des Ortes. Im Alltag profitieren Sie von einer guten örtlichen Infrastruktur mit Kindergarten und Volksschule im Ort. Der Bahnhof Donnerskirchen sorgt zudem für eine praktische Anbindung in die umliegenden Gemeinden und Richtung Eisenstadt sowie in die Region Neusiedler See. Kulinarisch bietet der Ort mit Adressen wie Morizz – Wein + Brot und weiteren gastronomischen Betrieben ein stimmiges, burgenländisches Umfeld mit viel regionalem Charme.

Die Ausstattung dieser Liegenschaft präsentiert sich funktional und bietet eine solide Basis für eine umfassende Sanierung nach eigenen Vorstellungen. Das 1951 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Speisekammer, einen Abstellraum, einen Dachboden, einen Wasch- und Trockenraum sowie eine Teilunterkellerung. Im Innenbereich sind Linoleum, Fliesen, Estrich und Laminat vorhanden. Das Satteldach unterstreicht den klassischen Charakter des Altbestands. Zudem ist das Objekt teilmöbliert und ortsüblich erschlossen; Anschlüsse für Strom, Wasser und Telekommunikation sind bereits vorhanden. Die Gartennutzung rundet das Gesamtbild dieser sanierungs- und renovierungsbedürftigen Liegenschaft stimmig ab.