Waldviertler Dreiseithof als Anlageobjekt

Zum Verkauf gelangt ein wunderbares seltenes Wohnobjekt.
In diesem Waldviertler Dreiseithof wurden 4 Wohneinheiten geschaffen.
2 davon im renovierten Altbau und 2 Wohneinheiten wurden 2004 neu errichtet.
Weiters gibt es einen Veranstaltungsraum mit rd. 120m² und eine Scheune mit rd. 320m².
Die Gebäude sind, wie bei einem Waldviertler Dreiseithof üblich rund um einen großen begrünten Innenhof angeordnet.
Von diesen 4 Wohneinheiten sind derzeit 3 Einheiten befristet vermietet. Eine Wohneinheit wäre für einen zukünftigen Eigentümer sofort beziehbar.

Der Hof liegt an der nördlichen Seite des Dorfangers von Sparbach.
Sparbach selbst liegt südlich der B2 zwischen Vitis und Schwarzenau.
Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist Sparbach durch den Verkehrsverbund Ost erschlossen. Weiters gibt es Stationen der Franz Josefs Bahn in Vitis und Schwarzenau.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Die Bäder sind voll ausgestattet.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Hausbrunnen vorhanden. PV-Anlage mit 5kWp am Süddach der Scheune Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.