VERFÜGBAR AB 01.12.2026 | Wohnen mit Freiraum | Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit 12 m² Balkon in 1210 Wien

AB 01.12.2026 verfügbar!

Großzügiger Wohnkomfort, durchdachter Grundriss und ein attraktiver Balkon – diese 2-Zimmer-Wohnung in der Oskar-Grissemann-Straße 11 verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Die rund 59,96 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt insbesondere durch ihre ausgesprochen großzügige Raumaufteilung. Das Herzstück bildet die knapp 29 m² große Wohnküche, die ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet. Von hier gelangen Sie direkt auf den rund 12,06 m² großen Balkon, der den Wohnraum ideal ins Fre..

* VERFÜGBAR AB 01.12.2026 * Niedrigenergie-Neubau mit moderner WÄRMEPUMPEN-HEIZUNG (FUSSBODENHEIZUNG IN ALLEN RÄUMEN) * KÜHLFUNKTION ÜBER FUSSBODEN für angenehmes Raumklima im Sommer * Hochwertige PARKETTBÖDEN (EICHE) IN WOHN- UND SCHLAFRÄUMEN * Edle FEINSTEINZEUG-FLIESEN IN BAD & WC * Große Fensterflächen mit ISOLIERVERGLASUNG & SEHR GUTER WÄRMEDÄMMUNG * AUSSENLIEGENDE RAFFSTORES / SONNENSCHUTZ * SICHERHEITSWOHNUNGSEINGANGSTÜRE (WK2) für erhöhten Einbruchschutz * AUDIO-GEGENSPRECHANLAGE & SAT-ANSCHLUSS vorhanden * LIFT (BARRIEREFREI) VON DER GARAGE BIS INS DACHGESCHOSS * Eigenes KELLERABTEIL (EINLAGERUNGSRAUM) * FAHRRAD- & KINDERWAGENRAUM im Haus * WASCHMASCHINENANSCHLUSS IM BADEZIMMER * TERRASSEN MIT WASSER- UND STROMANSCHLUSS * Gute Anbindung an die U1 ADERKLAAER STRASSE