Exklusive Praxis- bzw. Ordinationsfläche im Winzerhaus in Hietzing – barrierefrei mit Freifläche
1130 Wien, Hietzing













4 Räume€ 639.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 639.000
Betriebskosten (netto)€ 189,70
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
keine Angabe
Freifläche
, Garten (20,86m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2021
Energie
HWB56,96 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,93
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2028-12-27
Beschreibung
In einer der begehrtesten und grünsten Lagen Wiens, im historischen Ortskern von Ober St. Veit, befinden sich diese barrierefreien Räumlichkeiten im Erdgeschoß eines stilvollen Winzerhauses.
Die 90,52 m² große Fläche bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung, zwei Bäder, ein separates WC sowie zusätzliche Nebenflächen hervorragende Voraussetzungen für die Nutzung als Praxis oder Büro (entsprechende Nutzungsmöglichkeit wurde im Wohnungseigentumsvertrag festgesetzt).
Die Kombination aus mehreren gut geschnittenen Räumen, einem eigenen ca. 20,86 m² großen Freibereich mit 2. Z..
Die 90,52 m² große Fläche bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung, zwei Bäder, ein separates WC sowie zusätzliche Nebenflächen hervorragende Voraussetzungen für die Nutzung als Praxis oder Büro (entsprechende Nutzungsmöglichkeit wurde im Wohnungseigentumsvertrag festgesetzt).
Die Kombination aus mehreren gut geschnittenen Räumen, einem eigenen ca. 20,86 m² großen Freibereich mit 2. Z..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 86,00
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Thomas Ehrenfest
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