Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in ruhiger Lage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in der Kokengutstraße 15 in Braunau am Inn, Ortsteil Haselbach, überzeugt mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung. Auf rund 86,81 m² Wohnnutzfläche stehen insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zur Verfügung.

Das ca. 350 m² große Grundstück bietet eine angenehme Kombination aus überschaubarem
Pflegeaufwand und ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft
einen einladenden Raum für das tägliche Familienleben. D..

Die Immobilie befindet sich in Braunau am Inn im Ortsteil Haselbach in einer angenehm ruhigen Wohnlage. Haselbach zeichnet sich durch seine Verbindung aus Wohnqualität, guter
Erreichbarkeit und der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Lebens aus.

Das Stadtzentrum von Braunau am Inn ist gut erreichbar und bietet eine umfassende
Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Ärzten und
weiteren Dienstleistungen.

Auch Familien profitieren von der Lage: Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren
Umfeld. Gleichzeitig bietet die Umgebung Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen.

Durch die Lage in Braunau am Inn besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung sowohl innerhalb der Stadt als auch in Richtung der umliegenden Gemeinden und des überregionalen
Straßennetzes.

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, drei Schlafzimmern und einem
offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein Badezimmer, ein separates WC und
ein praktischer Abstellraum sorgen für Komfort im Alltag.

Der Außenbereich umfasst eine Terrasse, einen Garten und eine Gartenhütte.
Drei Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Fotos wurden mit KI Bearbeitet Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!