AUHOFSTRAßE - VILLA AUHOF – stilvolle Wohnung in erstklassiger Lage

84,77 m²3 Zimmer€ 2.231

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 2.231,15

Gesamtbelastung (netto)€ 2.019,06

Gesamtmiete (brutto)€ 2.053,14

Gesamtmiete (netto)€ 1.866,48

Summe Miete (netto)€ 1.612,17

Betriebskosten (netto)€ 194,97

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

9.000 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Mietkauf , befristet

Wohnfläche

84,77 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau: 2025

Energie

HWB42,47 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,83

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2035-04-16

Beschreibung

Exklusives Wohnen in 1130 Wien: Diese elegante Wohnung mit sonniger Terrasse verbindet den zeitlosen Charme der Jahrhundertwende mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare, die Stil und Wohnkomfort schätzen.

Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss bietet harmonische Proportionen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom entspannten Rückzugsort bis hin zum stilvollen Rahmen für Gäste.

Die ruhigen Wohnstraßen Hackings, eine angenehme Nachbarschaft sowie di..

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