Baugrundstück in attraktiver Strebersdorfer Grünlage – nahe Bisamberg und Marchfeldkanal

Attraktives Baugrundstück in Strebersdorf – 500 m² nahe Bisamberg & Marchfeldkanal

In einer angenehm ruhigen Wohnlage von Strebersdorf bietet dieses rund 500 m² große Grundstück die Möglichkeit, den Wunsch nach einem Zuhause im Grünen mit den Vorzügen der Großstadt Wien zu verbinden.

Mit einer Grundstücksbreite von ca. 19 Metern und einer Länge von ca. 25 bis 27 Metern verfügt die Liegenschaft über gut nutzbare Proportionen. Das Umfeld ist geprägt von Wohnhäusern, Gärten und..

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Strebersdorf im 21. Wiener Gemeindebezirk. Strebersdorf zählt zu jenen Lagen Floridsdorfs, in denen sich ein ruhiger, beinahe dörflicher Wohncharakter mit der Infrastruktur einer Großstadt verbindet.

Einen besonderen Stellenwert besitzt das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot. Der Marchfeldkanal mit seinen Spazier- und Radwegen sowie der Bisamberg mit seinen Weinbergen und weitläufigen Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung und Erholung.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist attraktiv. Der Bahnhof Wien Strebersdorf bietet Anschluss an Bahn, Straßenbahn und Bus. Die Straßenbahnlinie 27 verbindet Strebersdorf unter anderem mit Floridsdorf, dem Kagraner Platz und weiter Richtung Aspern Nord; die Linie 26 erschließt ebenfalls wichtige Umsteigepunkte im Wiener Öffi-Netz. Ergänzend verkehrt die Buslinie 32A zwischen Leopoldau und Bahnhof Strebersdorf.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen befinden sich im Raum Strebersdorf und Floridsdorf. Für Autofahrer bietet die Nähe zur A22 bzw. zur Anschlussstelle Strebersdorf eine gute Verbindung sowohl in Richtung Wiener Innenstadt als auch in das nördliche Wiener Umland.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine Kombination, die innerhalb Wiens besonders gefragt ist: ruhiges Wohnen, viel Grün und Freizeitqualität bei gleichzeitig guter städtischer Erreichbarkeit.