Ihr Penthouse im Wienerwald – Weite, Ruhe und ein Blick, der Ihnen gehört
2371 Hinterbrühl



















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.390.000
Betriebskosten (netto)€ 373,03
Provision
50.040,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
243 m2 (6 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (4), Terrasse (4)
Bauart
Neubau: 1975
Energie
HWB85,6 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,67
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2031-11-25
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Stellen Sie sich den Moment vor: Sie treten aus Ihrem Wohnraum hinaus auf eine Ihrer vier eigenen Terrassen, ein Glas in der Hand, und der Blick schweift ungestört über die bewaldeten Hügel des Wienerwaldes bis zum Horizont. Absolute Ruhelage, kein Verkehrslärm, nur das Rauschen der Bäume – und dennoch liegt Wien nur eine kurze Fahrt entfernt. Hier, wo einst Beethoven und Schubert die Sommer verbrachten, um der Stadt zu entfliehen, erwartet Sie Ihr eigenes Refugium über den Dächern von Hinterbrühl.
Auf der obersten Ebene eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1978 verbinden sich Weite, Li..
Auf der obersten Ebene eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1978 verbinden sich Weite, Li..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 193,00
- Sonstige Kosten€ 641,82
Lage
Diese sonnige Wohnung in 2371 Hinterbrühl besticht durch ihre südliche Ausrichtung. Ideal gelegen im Grünen des Wienerwaldes, mit kurzen Wegen zu Arzt, Apotheke, Schule und Nahversorgung, und nur rund 24 km von der Wiener Innenstadt entfernt – die Ruhe der Natur und die Nähe zur Stadt in perfekter Balance.
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Alexis Forabosco
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