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NEW: Direkt am Prater inkl. Rooftop Pool, Concierge, Gym, Sauna

1020 Wien, Leopoldstadt

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88,22 m²3 Zimmer€ 810.100

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 810.100
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
88,22 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB17,8 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,76
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-03-26
Verfügbar
ab sofort
Dieser charmante Dreizimmer-Hit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Freiflächen und allem, was modernes Wohnen besonders angenehm macht.

Das Herzstück der Wohnung bildet die gemütliche Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, Essen und entspannte Stunden mit Familie oder Freunden bietet. Die Möglichkeit zur Integration einer Kochinsel schafft zusätzlichen Komfort und verleiht dem Wohnbereich einen modernen, offenen Charakter.

Zwei gut aufgeteilte Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen angenehme Rückzugsorte mit viel ..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Perfekte Lage zwischen Natur und City-Anbindung:
Der grüne Prater liegt praktisch vor der Haustüre und bietet ideale Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitaktivitäten – ob Laufrunden, Spaziergänge oder Radfahren mit der ganzen Familie. Auch die Donauinsel erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder bequem in nur zwei Stationen mit der U2.
Die U2-Station befindet sich direkt vor dem Haus und garantiert eine hervorragende öffentliche Anbindung: In nur 4 Minuten gelangen Sie zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern und bereits nach rund 6 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Wiener Innenstadt.
Auch mit dem Auto überzeugt die Lage: Die nahegelegene A23 sorgt als wichtiger Verkehrsknoten für eine optimale Anbindung an die Stadtausfahrten sowie an die Autobahnen A4 und A22.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine Shops findet man im an das Areal angrenzenden Stadion Center. Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
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Tsvetilena Galabinova

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