Modern saniert – stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten!
2751 Wöllersdorf-Steinabrückl













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 145.000
Betriebskosten (netto)€ 158,63
Provision
5.220,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
58 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1916
Energie
HWB212 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE2,4
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2034-04-27
Beschreibung
Modern saniert – stilvolles Wohnen mit zeitgemäßem Komfort
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, zeitgemäße Technik und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem stimmigen Gesamtbild. Großzügige Fensterflächen (Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung) und die großzügige Raumhöhe verleihen den Wohnräumen ein helles, offenes und angenehmes Wohngefühl. In Kombination mit der ruhigen Wohnlage in 2751 Steinabrückl entsteht ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und wurde im Jahr 20..
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, zeitgemäße Technik und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem stimmigen Gesamtbild. Großzügige Fensterflächen (Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung) und die großzügige Raumhöhe verleihen den Wohnräumen ein helles, offenes und angenehmes Wohngefühl. In Kombination mit der ruhigen Wohnlage in 2751 Steinabrückl entsteht ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und wurde im Jahr 20..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 91,19
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Leopold Lehnerstraße in 2751 Steinabrückl, einer angenehmen Wohngegend der Marktgemeinde Wöllersdorf-Steinabrückl. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer guten Infrastruktur. Wiener Neustadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nahe gelegene Autobahn A2 sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung in Richtung Wien und die umliegenden Regionen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Apotheke und Drogerie, befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Darüber hinaus sind größere Einkaufszentren sowie zahlreiche Fachmärkte bequem erreichbar.
Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur mit Kindergarten und Volksschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen sowie die Fachhochschule Wiener Neustadt befinden sich in der nahe gelegenen Stadt Wiener Neustadt.
Auch Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten. Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Ein Gemeinschaftsgarten rund um die Wohnanlage sowie die grüne Umgebung tragen zusätzlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnung gut angebunden. Der Bahnhof Wöllersdorf sowie Busverbindungen befinden sich in kurzer Distanz und ermöglichen eine gute Anbindung an Wiener Neustadt und die Region.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Apotheke und Drogerie, befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Darüber hinaus sind größere Einkaufszentren sowie zahlreiche Fachmärkte bequem erreichbar.
Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur mit Kindergarten und Volksschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen sowie die Fachhochschule Wiener Neustadt befinden sich in der nahe gelegenen Stadt Wiener Neustadt.
Auch Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten. Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Ein Gemeinschaftsgarten rund um die Wohnanlage sowie die grüne Umgebung tragen zusätzlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnung gut angebunden. Der Bahnhof Wöllersdorf sowie Busverbindungen befinden sich in kurzer Distanz und ermöglichen eine gute Anbindung an Wiener Neustadt und die Region.
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Martin Wimmer, MBA, MSc
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