Investmentchance im Zentrum von Mödling

Attraktives Bauträgerprojekt in bester Zentrumslage von Mödling – Fußgängerzone

Baubewilligter Dachgeschossausbau - 322m² Wohnfläche plus Terrassen

1. Obergeschoss - 261m²

Baustart kurzfristig möglich

Im Herzen von Mödling, direkt in der Fußgängerzone, bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Bauträger und Investoren: Zum Verkauf steht das gesamte 1. Obergeschoss inklusive bereits baubewilligtem Dachgeschossausbau.

Die Liegenschaft befindet sich in einer zen..

Die Liegenschaft befindet sich in besonders gefragter Zentrumslage von Mödling, direkt im Bereich der Fußgängerzone.

Das historische Stadtbild mit seinen charmanten alten Häusern, kleinen Höfen und der lebendigen Einkaufsatmosphäre prägt das unmittelbare Umfeld und verleiht der Adresse einen hohen Alltags- und Freizeitwert.

Zahlreiche inhabergeführte Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants befinden sich in bequemer Gehdistanz und machen das Zentrum zu einem beliebten Treffpunkt.

Auch der Schrannenplatz sowie kulturelle Angebote wie das Stadttheater und der Konzerthof unterstreichen die Attraktivität der Umgebung.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Der Bahnhof Mödling ist zentral gelegen und verbindet die Stadt rasch mit Wien und Baden.

Ergänzt wird die Lage durch nahe Erholungsmöglichkeiten wie den Museumspark sowie die waldreiche Umgebung des Wienerwalds, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.