Ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 12 m² Balkon in Hernals

37,57 m²2 Zimmer€ 209.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 209.000

Betriebskosten (netto)€ 146,15

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

37,57 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Altbau

Energie

HWB119 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,3

fGEE-KlasseD

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,57 m² Wohnfläche und einem rund 12 m² großem Balkon in ruhiger Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Lift und bietet trotz ihrer kompakten Größe eine praktische Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist die ca. 17,08 m² große Wohnküche, von der aus die einzelnen Wohnbereiche gut erreichbar sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und WC.

Ein besonderes Plus ist der ..

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Lage

Clemens-Hofbauer-Park, Wattgasse, Hernalser Hauptstraße, Mariengasse

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