GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS | CA. 205 M² WOHNFLÄCHE | CA. 120 M² KELLER | WEITLÄUFIGER GARTEN | POOL | SÜSSENBRUNN

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus auf einer weitläufigen Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer, die Wert auf viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen, als auch für Käufer, die die langfristige Entwicklung der Liegenschaft im Blick haben.

Das bestehende Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 205 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, und ist zusätzlich mit rund 120 m² unterkellert. Eine Terrasse sowie der weitläufige Garten ergänzen das großzügige Raumangebot und schaffen attraktive Mögli..

Das angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk am Rande zu Niederösterreich unweit des Bahnhofes Süßenbrunn.
Das Stadtzentrum kann über die S2 / A23 in rd. 25 Minuten erreicht werden.
Die Autobahn ist rd. 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Im Nahbereich der Liegenschaft befinden sich Stationen der folgenden öffentlichen Verkehrsmittel:
- S-Bahn-Linien: S1 (Bahnhof Süßenbrunn)
- Buslinien: 25A und 25B

Unweit des Grundstückes befindet sich auch der beliebte Golf Club Wien Süßenbrunn. Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Freizeiteinrichtungen sind in mittelbarer Nähe.
Die Umgebung der Liegenschaft besteht aus vielen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und ist eine ruhige Wohngegend.