TOP Adresse. TOP Auftritt. TOP Chance | 104 m² Bürofläche in der Grazer Innenstadt mit Erweiterungspotenzial auf 160 m²
8010 Graz












104 m²4 Räume€ 1.834,56
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 1.834,56
Summe Miete (netto)€ 1.404,00
Betriebskosten (netto)€ 430,56
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
104 m2 (4 Zimmer)
Bauart
Altbau
Energie
HWB79,8 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,17
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2034-12-04
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
TOP ADRESSE. TOP AUFTRITT. TOP CHANCE | 104 M² BÜROFLÄCHE IN DER GRAZER INNENSTADT MIT ERWEITERUNGSPOTENZIAL AUF 160 M²
MODERNE UND LIEBEVOLL SANIERTE BÜROFLÄCHE IN GRAZ
Mitten im Herzen von Graz erwartet Sie diese attraktive Bürofläche mit rund 104 m² Nutzfläche in einer der gefragtesten Innenstadtlagen. Die Einheit verbindet den besonderen Charme eines klassischen Grazer Altbaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und schafft ein repräsentatives Arbeitsumfeld für Unternehmen mit Anspruch an Standortqualität und Außenwirkung.
Die Bürofläche befindet sich im 2. Ober..
MODERNE UND LIEBEVOLL SANIERTE BÜROFLÄCHE IN GRAZ
Mitten im Herzen von Graz erwartet Sie diese attraktive Bürofläche mit rund 104 m² Nutzfläche in einer der gefragtesten Innenstadtlagen. Die Einheit verbindet den besonderen Charme eines klassischen Grazer Altbaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und schafft ein repräsentatives Arbeitsumfeld für Unternehmen mit Anspruch an Standortqualität und Außenwirkung.
Die Bürofläche befindet sich im 2. Ober..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenHeizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert.
Lage
Diese zentrale Innenstadtlage zählt zu den gefragtesten Geschäftsadressen von Graz. Zwischen Hauptplatz, Herrengasse und dem pulsierenden Stadtzentrum profitieren Unternehmen von maximaler Sichtbarkeit, hervorragender Erreichbarkeit und einem Umfeld, das Professionalität und Wertigkeit ausstrahlt. Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter erreichen den Standort bequem und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur mit Gastronomie, Nahversorgung und zahlreichen Dienstleistungen direkt vor der Haustüre. Eine Lage für Unternehmen, die nicht irgendwo vertreten sein möchten, sondern dort, wo Präsenz, Erreichbarkeit und ein professioneller Auftritt den Unterschied machen.
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David Kloiber, BSc
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